Számviteli és házelszámolási iroda

Uitz Péterné, irodavezető

Koordinálja és ellenőrzi az irányítása alá tartozó Számviteli csoport és Házelszámolási csoport munkáját. Az adó-, társadalombiztosítási és egyéb fizetési kötelezettségek megállapításának szabályai alkalmazásával végzi munkáját. Ellátja a Társaság ez irányú kötelezettségének teljesítésére és ellenőrzésére vonatkozó feladatokat. Részt vesz a könyvvizsgálati munka, az éves beszámolók előkészítésében. Elemzi a tárgyi eszközökkel való gazdálkodást, a készletgazdálkodást. Az Önkormányzat felé benyújtandó lakóházműködtetési elszámolások, kimutatások, feladások elkészíttetése, ellenőrzése. Az Önkormányzattal kötött Vagyonkezelési szerződés rendelkezéseinek végrehajtása, lakóház üzemeltetési, lakóház karbantartási számlákkal kapcsolatos ügyintézés.

Díjbeszedési és hátralékkezelési tevékenység

Díjbeszedési Iroda

Mészáros Marianna irodavezető

Lakbérbeszedés, lakbértámogatás, bérleti díj beszedés
Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díját, víz- és csatornadíját, szemétszállítás díját, a lakásokkal kapcsolatos lift- és antennadíjakat, valamint a bérbeadó Önkormányzat részére a bérlő által fizetendő egyéb összegeket (központi fűtés díj) szedi be a bérlőktől. A bérleti szerződés alapján a Vagyonkezelő a bérlők részére az Önkormányzat nevében számlát állít ki a bérleti szerződés szerinti rendszerességgel. A felsorolt díjakat a beszedés érdekében – elkülönített, saját nevére – nyitott bankszámlára, illetve házipénztárba szedi be, meggyőződik arról, hogy a befizetések határidőben és folyamatosan megtörténnek-e.
Ügyfélfogadási időben egyeztet a bérlőkkel, kezeli esetleges panaszaikat, igyekszik segítséget nyújtani fizetési nehézségeik megoldásához. A bérlők részére nullás és hátralékos igazolásokat ad ki, tartja a kapcsolatot a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységeivel, a Családsegítő Szolgálattal.
Adósságcsökkentési támogatás esetén a részletfizetési megállapodásokat megköti, az önrészfizetési kötelezettségek teljesítésének idejére a számlák fizetési határidejét átütemezi annak érdekében, hogy folyamatos teljesítés esetén a részletfizetés kamatmentes legyen.
A lakbér-, a lakásfenntartási- és az adósságcsökkentési támogatáshoz kapcsolódó lakásfenntartási támogatásokat, továbbá a Fővárosi Közmű kompenzációkat a bérlők számláján jóváírja, csökkentve azokkal havi befizetési kötelezettségeiket.
Az Önkormányzat tulajdonát képező, a Vagyonkezelő kezelésébe adott beépítetlen telkeket bérbe adja egyben vagy gépkocsi beállókként hasznosítva, a bérleti díjakat számlázza és beszedi.

Hátralékkezelési Iroda

Mészáros Marianna mb. irodavezető

Hátralékkezelés:
Fizetési késedelem esetén gondoskodik a késedelmes összegek és azok kamatai, járulékai behajtásáról, jogi eszközök szükség szerinti igénybevételével.
Bérlői részletfizetési kérelmeket az Önkormányzat illetékes Bizottsága elé terjeszti, kedvező döntés esetén a bérlőkkel a részletfizetési megállapodásokat ügyvéd közreműködésével megköti, figyelemmel kíséri a teljesítéseket, elmaradás esetén felmondja a részletfizetési megállapodást egy összegű megfizetéssel, ennek hiányában jogi úton szerez érvényt a követelésnek.

Felhívjuk Tisztelt Ügyfeleink figyelmét, hogy a szerződés szerinti bérlő helyett mindkét irodán csak a mellékelt meghatalmazás birtokában járhat el más személy. Jogszerű meghatalmazás hiányában semmiféle információt, adatot szolgáltatni nem áll módunkban. Amennyiben a bérlő elhunyt, eljáró örököse a Halotti Anyakönyvi Kivonat és esetleges (két tanú által aláírt, minden személyes adatot tartalmazó) Jognyilatkozat bemutatásával köteles igazolni a tényt, hogy Ő jogosult eljárni.

Lakás, lakbér és egyéb kapcsolódó közüzemi díjak, telek és egyéb dologbérleti díjak (reklám, gépkocsibeálló, óriásplakát) átutalása:

Volksbank 14100309-92110549-02000001

Az átutaláskor hivatkozni kell a számlákon szereplő ügyfélazonosítóra